Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) schreibt in § 20 die Bestellung eines Verwalters für Wohnungseigentumsanlagen vor. Wo Menschen sich gemeinschaftliches Eigentum teilen, bestehen nicht immer einheitliche Interessen. Daher sehen wir unsere Aufgabe - neben den üblichen Verwaltertätigkeiten - insbesondere darin, die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer fachkundig zu beraten und durch Moderation tragfähige Beschlüsse der Gemeinschaft zum Nutzen aller herbeizuführen und umzusetzen. Nur so ist es möglich, den Wert Ihrer Immobilie auch langfristig zu erhalten und zu steigern.
Neben der kaufmännischen Verwaltung, der Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans sowie der Durchführung der Eigentümerversammlung, kümmern wir uns auch um die technische Verwaltung der Wohnungseigentumsanlagen. Bei der Beauftragung von Handwerkern können wir durch jahrelange, verlässliche Zusammenarbeit mit ansässigen Firmen Empfehlungen abgeben. Gegenseitige Abstimmung und eine effiziente Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat liegen uns am Herzen. Gemeinsam erreichen wir erfolgreiche Ergebnisse rund um Ihr Anwesen.
Im Rahmen der WEG - Verwaltung erbringen wir für Sie folgende Leistungen:
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dritten
- Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft ausführen und den laufenden Betrieb und Bestand der Eigentumsanlage erhalten
- Buchhaltung und Zahlungsverkehr
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Erstellung der Hausgeldabrechnung
- Erstellung des Wirtschaftsplans
- Vorbereitung und Ausarbeitung von Beschlussvorlagen
- Einholung von Angeboten über bauliche Maßnahmen
- Einberufung und Leitung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Versand des Versammlungsprotokolls
- Überprüfen der Wartungs-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträge
- Berücksichtigung und Umsetzung aktueller Gesetzesänderungen und neuester Rechtsprechung
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Veranlassung von gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
Falls Sie einen Verwalterwechsel planen - sprechen Sie uns an!